Förbättrad träffbild
 

Förändringen i bostadsmarknaden
På grund av utvecklingen på finansmarknaden och sjunkande bostadspriser har vi identifierat ett behov av att modifiera beräkningen gällande osäkerheten i våra värderingssystem. Vi har idag en betydande tillgång till färsk marknadsinformation och de förutsättningar som krävs för att kunna genomföra en justering av vår värderingsmodell och därmed leverera en bättre marknadsvärdering.

Vi minskar osäkerheten nedåt
Vi anpassar vår värderingsmodell för att få en ökad följsamhet och en snabbare reaktion på marknadens utveckling. Baserat på den stora mängd information om överlåtelsepriser som vi idag förfogar över har vi justerat balansen i vår modell till att ta en större hänsyn till de mest aktuella uppgifterna. Effekten blir att osäkerhetsintervallet uppåt i vissa fall kan komma att öka men det viktigaste resultatet blir att vi minskar osäkerheten nedåt i våra värdeberäkningar.

Utökade och säkrare leveranser
I samband med ovanstående åtgärder har vi utökat vår datorkapacitet och ytterligare förstärkt driftsäkerheten i våra system för att effektivare och säkrare hantera de stora informationsvolymerna.

Finare indelning=ökad precision
 

Vi har nu utökat antal bostadsrättföreningar som egna värdeområden
Som ett resultat av utvecklingsarbetet under året tillsammans med en stadig och stor inströmning av tillförlitlig information kan vi nu värdera med bättre precision. Det betyder att fler och fler värderingar idag baseras på överlåtelser inom enbart den aktuella föreningen. Resultatet blir en bättre marknadsvärdering. Vi fortsätter arbetet med att utöka antalet föreningar som bildar egna värdeområden.

Bättre analys av värdepåverkande faktorer
En ytterligare effekt av det ökade inflödet av information är att vi med större säkerhet kan fastställa vad som påverkar priset på bostaden inom våra olika värdeområden t ex hur mycket en balkong påvekar. Arbetet med att förbättra värderingsmodellen med denna information sker fortlöpande under hösten.




Mer information
Vi hoppas att du har nytta av och uppskattar ovanstående förbättringar. Vill du veta mer, kontakta gärna Peder Bylin eller Ola Johansson.